Estimation théorique
Chemin de la Ferté Alais,91790 Boissy sous Saint Yon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Ferté Alais,91790-Boissy sous Saint Yon indique un avis de valeur compris entre 336.000€ et 378.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.360€ et 3.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 336.000€ et 378.000€ avec un indice de confiance de 3.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissy-sous-Saint-Yon (91085), comprenant 3907 habitants est de 11,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.195€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,82€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 982€ et 1.454€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 336.000€ et 378.000€ avec un indice de confiance de 3.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissy-sous-Saint-Yon (91085), comprenant 3907 habitants est de 11,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.195€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,82€, à 14,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 982€ et 1.454€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-05 | 17 | CHE DE LA FERTE ALAIS | 5 | 80 | 0 | 242000€ | 3025€ |
2020-11-06 | 17 | CHE DE LA FERTE-ALAIS | 5 | 80 | 0 | 267550€ | 3344€ |
2020-04-25 | 40 | CHE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 83 | 675 | 299900€ | 3613€ |
2022-11-14 | 10 | RUE DIDEROT | 5 | 83 | 195 | 270000€ | 3253€ |
2020-05-15 | 2 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 83 | 581 | 272550€ | 3284€ |
2019-06-25 | 4 | RUE DIDEROT | 5 | 83 | 203 | 244000€ | 2940€ |
2023-05-17 | 1 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 83 | 444 | 309000€ | 3723€ |
2019-12-19 | 3 | RUE CHOPIN | 5 | 105 | 296 | 230000€ | 2190€ |
2023-01-02 | 6 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 101 | 314 | 59613€ | 590€ |
2021-11-03 | 6 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 101 | 314 | 285000€ | 2822€ |
2019-06-20 | 12 | RUE CHOPIN | 5 | 88 | 403 | 270200€ | 3070€ |
2021-07-22 | 35 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 95 | 462 | 337750€ | 3555€ |
2020-01-28 | 6 | RUE MOZART | 5 | 83 | 191 | 260000€ | 3133€ |
2019-06-20 | 8 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 78 | 1157 | 292000€ | 3744€ |
2019-09-03 | 10 | RUE MOZART | 5 | 83 | 305 | 279900€ | 3372€ |
2022-02-22 | 10 | CHE DE LA FERTE-ALAIS | 3 | 60 | 1113 | 353000€ | 5883€ |
2019-12-13 | 1 | RUE VERLAINE | 5 | 83 | 334 | 260000€ | 3133€ |
2021-09-09 | 9 | RUE VERLAINE | 5 | 83 | 171 | 297000€ | 3578€ |
2019-07-10 | 8 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 90 | 703 | 330000€ | 3667€ |
2022-02-17 | 72 | CHE DE LA FERTE-ALAIS | 5 | 166 | 0 | 474263€ | 2857€ |
2019-12-31 | 5 | RUE VOLTAIRE | 4 | 81 | 313 | 110000€ | 1358€ |
2020-07-28 | 18 | RUE MOZART | 5 | 83 | 262 | 250000€ | 3012€ |
2019-09-06 | 30 | CHE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 86 | 1089 | 332800€ | 3870€ |
2023-01-18 | 6 | RUE VERLAINE | 5 | 83 | 210 | 269400€ | 3246€ |
2021-10-21 | 8 | RUE VERLAINE | 5 | 83 | 201 | 245000€ | 2952€ |
2020-06-02 | 9 | RUE VOLTAIRE | 5 | 107 | 310 | 190000€ | 1776€ |
2022-07-15 | 5 | RUE LAMARTINE | 5 | 83 | 220 | 286000€ | 3446€ |
2019-06-29 | 20 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 100 | 356 | 257362€ | 2574€ |
2022-01-07 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 83 | 179 | 265500€ | 3199€ |
2022-07-29 | 11 | RUE ROSA LUXEMBURG | 5 | 100 | 268 | 317500€ | 3175€ |
2020-05-19 | 21 | RUE CHOISEUL | 5 | 83 | 313 | 240000€ | 2892€ |
2019-10-28 | 22 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 101 | 334 | 269400€ | 2667€ |
2020-12-04 | 46 | AV DE BECHEVRET | 5 | 83 | 280 | 273000€ | 3289€ |
2019-08-23 | 48 | AV DE BECHEVRET | 6 | 101 | 455 | 272000€ | 2693€ |
2023-05-10 | 80 | CHE DE LA FERTE-ALAIS | 6 | 120 | 526 | 391000€ | 3258€ |
2020-05-06 | 19 | RUE CHOISEUL | 6 | 101 | 482 | 291200€ | 2883€ |
2021-07-15 | 11 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 210 | 262000€ | 3157€ |
2023-03-02 | 51 | AV DE BECHEVRET | 4 | 110 | 500 | 263000€ | 2391€ |
2020-06-04 | 5 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 78 | 235 | 227500€ | 2917€ |
2022-09-23 | 5 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 78 | 235 | 311200€ | 3990€ |
2022-10-25 | 33 | AV DE BECHEVRET | 1 | 72 | 0 | 103000€ | 1431€ |
2021-07-23 | 9 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 128 | 321 | 316000€ | 2469€ |
2022-12-02 | 3 | RUE ROSA LUXEMBURG | 4 | 77 | 260 | 295750€ | 3841€ |
2022-06-13 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 264 | 272000€ | 3277€ |
2023-05-10 | 8 | RUE MARCEL PAUL | 7 | 124 | 291 | 311000€ | 2508€ |
2022-09-21 | 15 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 83 | 191 | 306800€ | 3696€ |
2022-11-07 | 1 | RUE GEORGE SAND | 5 | 83 | 345 | 285000€ | 3434€ |
2020-08-18 | 3 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 256 | 239200€ | 2882€ |
2021-06-17 | 6 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 78 | 287 | 264950€ | 3397€ |
2019-10-03 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 83 | 180 | 248000€ | 2988€ |
2020-03-13 | 10 | CHE DU PROCES | 4 | 81 | 0 | 265000€ | 3272€ |
2020-08-25 | 2 | RUE DU CLOS DE LA BOISSIERE | 4 | 81 | 0 | 122500€ | 1512€ |
2021-06-22 | 4 | RUE DU CLOS DE LA BOISSIERE | 4 | 81 | 0 | 286000€ | 3531€ |
2019-05-23 | 35 | RUE ROSA LUXEMBURG | 4 | 77 | 285 | 258000€ | 3351€ |
2022-03-25 | 9 | RUE GEORGE SAND | 5 | 83 | 184 | 263000€ | 3169€ |
2023-02-13 | 8 | RUE CHOISEUL | 6 | 101 | 326 | 340000€ | 3366€ |
2021-10-14 | 4 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 88 | 314 | 292600€ | 3325€ |
2021-06-25 | 9 | RUE CHOISEUL | 6 | 111 | 401 | 335000€ | 3018€ |
2019-07-01 | 6 | RUE GEORGE SAND | 5 | 83 | 183 | 210000€ | 2530€ |
2021-06-30 | 23 | AV DE BECHEVRET | 5 | 103 | 750 | 349000€ | 3388€ |
2022-01-24 | 12 | RUE GEORGE SAND | 5 | 83 | 198 | 264000€ | 3181€ |
2021-08-12 | 7 | RUE CHOISEUL | 6 | 101 | 244 | 322400€ | 3192€ |
2019-08-06 | 22 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 88 | 288 | 275000€ | 3125€ |
2022-06-30 | 22 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 88 | 288 | 323000€ | 3670€ |
2021-02-24 | 20 | RUE DU PONT CAGE | 5 | 84 | 510 | 235000€ | 2798€ |
2022-10-27 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 83 | 227 | 302400€ | 3643€ |
2021-06-09 | 42 | AV DE PARIS | 3 | 69 | 286 | 250000€ | 3623€ |
2020-05-29 | 16 | RUE DU PONT CAGE | 5 | 87 | 550 | 305000€ | 3506€ |
2022-05-13 | 16 | RUE RACINE | 5 | 83 | 178 | 291000€ | 3506€ |
2021-07-28 | 14 | RUE BOILEAU | 5 | 83 | 400 | 289000€ | 3482€ |
2021-11-09 | 10 | RUE DU CORMIER | 5 | 157 | 590 | 411000€ | 2618€ |
2021-05-05 | 14 | AV DE BECHEVRET | 6 | 101 | 380 | 328520€ | 3253€ |
2021-03-10 | 67 | CHE DE LA FERTE-ALAIS | 5 | 120 | 840 | 389900€ | 3249€ |
2019-12-13 | 1 | RUE BOILEAU | 5 | 83 | 245 | 269000€ | 3241€ |
2021-12-14 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 83 | 534 | 300300€ | 3618€ |
2021-09-09 | 69 | CHE DE LA FERTE-ALAIS | 2 | 54 | 930 | 344750€ | 6384€ |
2022-08-24 | 1 | CHE DES RAYONS | 4 | 109 | 233 | 132207€ | 1213€ |
2022-08-25 | 3 | AV DE BECHEVRET | 5 | 144 | 541 | 350000€ | 2431€ |
2022-12-08 | 8 | RUE DU PONT CAGE | 2 | 45 | 50 | 140000€ | 3111€ |
2020-12-22 | 58 | AV DE PARIS | 3 | 39 | 0 | 200000€ | 5128€ |
2022-08-30 | 2 | RUE BOILEAU | 5 | 83 | 318 | 308000€ | 3711€ |
2022-05-17 | 7 | RUE BUFFON | 5 | 83 | 250 | 280000€ | 3373€ |
2020-01-03 | 2 | RUE MOLIERE | 5 | 96 | 563 | 321050€ | 3344€ |
2019-08-09 | 9 | RUE BUFFON | 5 | 83 | 232 | 264000€ | 3181€ |
2020-08-01 | 9 | RUE DU CORMIER | 4 | 120 | 663 | 405000€ | 3375€ |
2022-02-03 | 4 | RUE MOLIERE | 5 | 83 | 274 | 255000€ | 3072€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DU PONT CAGE | 3 | 92 | 0 | 330000€ | 3587€ |
2020-03-05 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 447 | 160000€ | 2462€ |
2019-07-11 | 13 | RUE DU CORMIER | 4 | 93 | 794 | 313000€ | 3366€ |
2022-01-28 | 13 | RUE BUFFON | 6 | 101 | 452 | 305000€ | 3020€ |
2023-04-14 | 10 | RUE MOLIERE | 5 | 83 | 273 | 281000€ | 3386€ |
2021-12-03 | 27 | AV DE PARIS | 4 | 75 | 567 | 245000€ | 3267€ |
2019-09-27 | 2 | CHE DE LARDY | 4 | 110 | 1296 | 259000€ | 2355€ |
2022-05-12 | 24 | RUE DES CLOSEAUX | 5 | 86 | 908 | 382000€ | 4442€ |
2019-11-05 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 82 | 500 | 310000€ | 3780€ |
2023-05-10 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 82 | 500 | 355000€ | 4329€ |
2022-06-14 | 20 | RUE DES CLOSEAUX | 6 | 140 | 569 | 410000€ | 2929€ |
2021-08-12 | 3 | PAS MALIK OUSSEKINE | 4 | 76 | 399 | 329000€ | 4329€ |
2021-08-18 | 3 | RUE DU PONT CAGE | 6 | 170 | 410 | 459000€ | 2700€ |
2022-01-28 | 16 | RUE DES CLOSEAUX | 5 | 90 | 683 | 289000€ | 3211€ |
2019-12-18 | 12 | CHE DES RAYONS | 2 | 28 | 551 | 115500€ | 4125€ |
2019-09-27 | 12 | CHE DES RAYONS | 2 | 28 | 551 | 200000€ | 7143€ |
2020-12-18 | 17 | RUE DES SABLONS | 4 | 68 | 424 | 329595€ | 4847€ |
2020-03-13 | 23 | RUE DES SABLONS | 5 | 109 | 800 | 356500€ | 3271€ |
2021-07-30 | 14 | RUE DES CLOSEAUX | 3 | 85 | 623 | 321000€ | 3776€ |
2021-07-08 | 5 | RUE DES SABLONS | 2 | 49 | 673 | 260000€ | 5306€ |
2021-01-15 | 45 | AV DE PARIS | 4 | 119 | 846 | 330000€ | 2773€ |
2020-01-16 | 1 | RUE ALBERT BATTEUX | 9 | 223 | 0 | 415000€ | 1861€ |
2021-04-01 | 21 | RUE DES SABLONS | 6 | 110 | 700 | 340000€ | 3091€ |
2023-02-23 | 1 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 87 | 192 | 272900€ | 3137€ |
2021-02-17 | 20 | AV JULES FERRY | 7 | 191 | 921 | 604800€ | 3166€ |
2023-05-12 | 76 | AV DE PARIS | 3 | 106 | 0 | 260000€ | 2453€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 57 | 443 | 315000€ | 5526€ |
2021-03-12 | 20 | CHE DES RAYONS | 4 | 127 | 993 | 349040€ | 2748€ |
2021-08-25 | 57 | AV DE PARIS | 5 | 108 | 500 | 335000€ | 3102€ |
2022-09-19 | 8 | RUE DES SABLONS | 6 | 141 | 559 | 445500€ | 3160€ |
2020-04-24 | 11 | PAS FRANCOIS VILLON | 4 | 73 | 240 | 286000€ | 3918€ |
2021-02-26 | 9 | PAS FRANCOIS VILLON | 4 | 73 | 199 | 269000€ | 3685€ |
2022-09-15 | 28 | RUE DES SABLONS | 3 | 70 | 500 | 385790€ | 5511€ |
2021-08-16 | 28 | RUE DES SABLONS | 4 | 68 | 436 | 277530€ | 4081€ |
2021-11-03 | 3 | PAS FRANCOIS VILLON | 4 | 73 | 248 | 302000€ | 4137€ |
2022-09-28 | 37 | RUE DE L ORMETEAU | 6 | 136 | 500 | 415000€ | 3051€ |
2021-02-15 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 100 | 501 | 315000€ | 3150€ |
2022-02-25 | 10 | AV DE PARIS | 3 | 78 | 1050 | 104000€ | 1333€ |
2022-07-11 | 4 | AV JULES FERRY | 3 | 73 | 194 | 289000€ | 3959€ |
2021-09-02 | 4 | RUE ROGER SALLENGRO | 4 | 73 | 183 | 263000€ | 3603€ |
2021-02-02 | 1 | RUE DE L ORMETEAU | 5 | 170 | 300 | 529000€ | 3112€ |
2022-10-28 | 15 | RUE DE L ORMETEAU | 4 | 100 | 300 | 405000€ | 4050€ |
2022-02-14 | 6 | RUE DE LA HALLEBARDIERE | 4 | 74 | 472 | 285000€ | 3851€ |
2022-06-17 | 10 | RUE DE LA HALLEBARDIERE | 5 | 82 | 502 | 280000€ | 3415€ |
2019-08-05 | 14 | RUE DE L ORMETEAU | 3 | 90 | 130 | 340000€ | 3778€ |
2022-12-05 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 98 | 90 | 266000€ | 2714€ |
2020-07-01 | 20 | RUE DE LA HALLEBARDIERE | 4 | 124 | 791 | 328417€ | 2649€ |
2021-08-12 | 50 | RUE DE L ORMETEAU | 6 | 130 | 1000 | 420000€ | 3231€ |
2020-03-16 | 5 | IMP DE L ANCIENNE FORGE | 4 | 90 | 337 | 302000€ | 3356€ |
2022-12-21 | 28 | RUE DU CLOS | 2 | 40 | 291 | 100000€ | 2500€ |
2021-06-11 | 16 | RUE ST THOMAS | 5 | 105 | 491 | 310000€ | 2952€ |
2019-05-23 | 17 | RUE RENE CASSIN | 5 | 140 | 946 | 365000€ | 2607€ |
2022-04-21 | 23 | RUE DU CLOS | 4 | 84 | 957 | 287000€ | 3417€ |
2020-05-27 | 3 | PL DU GEN DE GAULLE | 4 | 69 | 600 | 146638€ | 2125€ |
2019-06-28 | 32 | RUE DU CLOS | 5 | 81 | 914 | 260000€ | 3210€ |
2022-06-07 | 25 | RUE DU CLOS | 5 | 62 | 616 | 230000€ | 3710€ |
2021-02-22 | 1 | CHE DES PROCUREURS | 3 | 70 | 922 | 90000€ | 1286€ |
2021-01-16 | 12 | RUE COURTANESSE | 5 | 111 | 174 | 250000€ | 2252€ |
2020-05-28 | 14 | RUE COURTANESSE | 3 | 60 | 364 | 160000€ | 2667€ |
2021-06-26 | 9 | RUE DE CHATRES | 3 | 50 | 33 | 135000€ | 2700€ |
2022-10-06 | 11 | RUE DE CHATRES | 2 | 50 | 49 | 151000€ | 3020€ |
2021-05-27 | 17 | RUE DE CHATRES | 3 | 60 | 39 | 177500€ | 2958€ |
2021-05-12 | 44 | RUE DU CLOS | 3 | 75 | 767 | 279000€ | 3720€ |
2023-05-12 | 48 | RUE DU CLOS | 5 | 108 | 684 | 432000€ | 4000€ |